他已经在搞当地的小项目，但都是一些跟风项目，说实话想搞起来很难。资金、人才、环境和时机都太差了。
跟汪凯聊完，边劲松又打来电话。
边劲松直接问：“你五年投资10个亿，是在放空炮，还是来真的？”
“真的。”陈贵良说。
边劲松笑道：“蓉城这边的地产商，都觉得你在放空炮，没人敢去拿地建小区。”
其实大家都知道，那里今后肯定发展起来。
但普通地产商资金紧张，他们等不了太久，必须赶紧建房赶紧回款。如果一个地方，要五六年以后才有人气，对地产商而言黄花菜都凉了。
也就李黄瓜这种，仗着资金实力雄厚，敢拿地闲置十多年等升值。
陈贵良说：“边叔叔，你只需要记得一点，我在记者问答时说的全是真话。”
“全是真话？”边劲松惊讶道。
陈贵良说：“对，包括那些听起来很科幻的。我拿那么多地，不会全部用来建机房。靠近小山林和府河的地段，将规划为行政区、研发区和休闲区，你在那些地方拿地建楼就可以。尤其是靠河的地方，河景房很受欢迎的。靠小山林也不错，那里会被政府修建成公园。”
边劲松也感觉那些科幻故事不靠谱，但他又觉得陈贵良这个人靠谱。
边劲松没考虑多久，就说道：“我把沿河地段拿下建楼！”
陈贵良说：“很好的选择。只要我那云计算中心建起来，等稍微有点成绩，更南边和北边的地皮，就会搬来相关企业。你沿河拿地建的房子，目标客户是大量高科技人才。”
“我明白你的意思，”边劲松说，“沿河小区我会弄成高端住宅区。再拿一块地皮弄成普通小区，目标客户是各大公司的底层员工。接下来几年，我不做其他项目，专门做你那边的地产。”
陈贵良道：“明年拿地都还很安全，但千万不要拖到后年。我估计明年以后，云概念会成为投资热土，一大堆相关企业会搬过来。到那个时候，不知有多少地产商盯着云计算中心周边的地。”
边劲松笑道：“如果你预测准确，等于把肉都送到我嘴边了。”
“你的公司现在回款情况如何？”陈贵良随口问道。
边劲松说：“还不错。幸亏我这几年投资谨慎，负债率一直不高，现在只剩三个小区的房子没卖完。大家都在降价促销，我也跟着降价呗。妈的，这个月蓉城拿出六块地拍卖，其中三块地皮都流拍了。现在一个个怕得要死，稍不注意就资金链断裂。我以前那些地产商朋友，估计有两三个会被搞破产。”
08年经济危机之前，全国有大量不知名的中小型地产商。
这次经济危机，将导致地产行业重新洗牌。小地产商们大量破产倒闭，行业资源和市场份额会越来越集中。
挂断电话，陈贵良浏览信息。
胡润榜新鲜出炉的中国首富老黄，在首富宝座上屁股都还没坐热就被抓了。
被捕罪名是操纵股价。
这案子要审很久，两年以后才正式宣判，罪名还有非法经营、内幕交易、泄露内幕信息、单位行贿罪。有期徒刑14年，没收2亿财产，并处罚金6个亿。
